露台搭建阳光房算是违建吗？
来源：方园玻璃有限公司 | 发布时间：2025/5/27 15:33:25 点击次数：0次
严格来讲封装露台都算是违建，但在很多城市因为原开发商设计缺陷导致存在顶楼漏水或隔热等问题，所以在国内大部分城市在具体的城市的管理中，也是默许部分区域可搭建阳光房的。
当然搭建的前提是需要不影响房屋本身的安全。关于如何判断您府上能不能做阳光房呢，本人给您以下几个建议：
1. 自行梳理目前露台存在的问题或隐患，强化搭建阳光房的必要性（如顶楼漏水、不隔热等）。
2. 调 查本小区或周边小区是否存在搭建阳光房或其它原房屋改建或扩建现象，从而判断当地关于此项政策的管理力度。
3. 征求本小区相同或类似户型业主的想法，提高大家对此项事情的认知意识，最 好能达成共识。
4. 可以与本小区物业或开发商沟通目前露台存在的问题或隐患，为搭建阳光房做下铺垫。
5. 根据本户型设计一套科学的封装方案，必须做到不影响到邻里的利益，最 好能得到邻里的认可。
6. 施工前将设计的方案最 好交致物业或当地城管备案，避免后期被强拆风险。
总之、如果您想搭建阳光房最 好能找到合理的理由，同时又能与邻里达成共识，最 好能设计一套科学的方案，如果在物业或当地城管备案那就万无一失啦！最 后搭建阳光房和建房子一样重要，建议找一家专业的阳光房为您服务会让您更省心哦！
